Turistička sezona u Bihaću neuporedivo je uspješnija od prošlogodišnje zbog popuštanja mjera protiv Covida, a i naši su se ljudi poželjeli kuće
Prvo zabrane, a nakon toga i popuštanje mjera, tokom dvogodišnje krize doveli su do toga da je Bihać lansiran kao destinacija poželjna za bh. dijasporu, kao i za domicijelne turiste. Prema ocjenama Turističke zajednice grada Bihaća, oni su sad definitivno među pet destinacija u BiH.
Una je magnet svega, a zbog perspektive koju pruža, cijene nekretnina i zemljišta uz Unu konstantno rastu.
ARAPI SU MIT
– Sve zavisi od slučaja do slučaja, ali nije samo u pitanju potražnja za lokacijama za turističko-ugostiteljske djelatnosti nego su većinom u pitanju obični ljudi koji privatno za sebe kupuju lokacije, barem tako kažu. Ali željeli je oni poslije ili ne, lokacija pored Une svakako da im nudi i tu razvojnu komponentu ako se odluče za to, kazala nam je Amra Zečević, menadžerica agencije za nekretnine Century 22 iz Bihaća.
Cijena ima svakakvih, realnih i nerealnih, ali onaj ko želi da ostvari svoj san, naći će šta mu odgovara, kaže Zečević
Njihove prodajne table za nekretnine nalaze se duž rijeke Une, najviše smo ih registrovali u naselju Lohovo.
Isto tako, rekli su nam u agenciji, atraktivan je i Račić, zatim Pritoka, gdje je već gotovo sve rasprodano, a u budućnosti težište potražnje otvara se nizvodno u Srbljanima.
Kao i ranije po Sarajevu, tako se i u Bihaću priča da sve više Arapa kupuje zemlju i nekretnine. Istina je da ovih dana Bihać najviše posjećuju turisti iz arapskih zemalja, međutim, mit je da oni pokupovaše zemlju, objasnila nam je Zečević. Zapravo, mnogo je više bh. građana, a među njima, opet, najviše je Bišćana i Krajišnika koji žive i rade u inostranstvu.
Ambijent pored Une je neopisiv, posebno na vlastitom placu
– Ima i zainteresovanih stranaca, ali mnogo manje nego naših ljudi. Ipak, interes, sa koje god strane da dolazi, a zatim i perspektiva turističkog razvoja područja uz rijeku Unu, zaista su doveli do rasta cijena nekretnina. Ono što je nedavno koštalo po 20 KM, danas je 40 do 45 po kvadratu zemljišta. Trend je da naši ljudi nakon što se malo snađu u inostranstvu, žele kupiti sebi neko mjesto za odmaranje pored Une da ne moraju iznajmljivati postojeće, kazala nam je Amra Zečević.
KEŠ OTVARA SVA VRATA
Iako za relativno niske cijene sve to mogu iznajmiti tokom petnaestak dana odmora u svojoj zemlji, naši ljudi ipak u odmaralištu pored Une najradije uživaju ako je pri tome i u njihovom vlasništvu. To bi voljeli i oni koji sebi ne mogu priuštiti komadić zemlje po trenutnim cijenama. Međutim, još je moguće pronaći povoljan komad, sve je, kako kažu, do dogovora zainteresovanih strana.
Pored zemljišta uz Unu, u Bihaću je povećana potražnja i za stanovima. Potražnja za kućama daleko je manja
– Lokacija je sve, maksimalna parcela, atraktivnost. Samo u Lohovu imate cijena od 20 do 80 maraka po kvadratu, čak i kada svi imaju pristupni put. Mi radimo ovaj posao godinama, znamo da porast potražnje i sama cijena lokacija nisu uvijek najvažniji faktori. Kada dođe do te ozbiljnije priče između prodavca i kupca, onda je moguć svaki dogovor, cijene se spuste, pogotovo kada se plaća gotovinom. Iskreno, nema nekih krutih pravila, kazali su nam u agenciji.
Bihać svakako ima perspektivu. Sve je bilo pomalo stalo zbog korone, a onda je ovog ljeta došlo do popuštanja i nagle ekspanzije.
Izvor:
Oslobođenje